EXCLUSIVITE à Meylan – Quartier recherché – Lumineux 2 pièces – Situé au cœur du quartier des Béalières, cet appartement 2 pièces de 29 m² offre un cadre de vie agréable, au sein de la résidence sécurisée Le Maryland. En rez-de-chaussée, exposé Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. Un bien idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre pratique, calme et bien desservi. Grâce à sa rampe d’accès, il peut également convenir à une personne à mobilité réduite. L’appartement se compose d’: * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée * Une petite chambre séparée. * Une salle d’eau avec douche, sèche-serviette, toilettes * Une entrée avec placard de rangement. Chauffage électrique Les atouts : * Résidence arborée avec parc * Un emplacement privilégié : À moins de 500 mètres, vous trouverez commerces, cabinets médicaux et dentaires, parcs publics et la zone Grenoble Alpes Technopole Innovallée. L’accès rapide à l’autoroute A51 et au centre commercial Carrefour Meylan facilite vos déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.