Appartement rénové avec balcon ensoleillé dans une résidence calme et sécurisée. Situé au premier étage. La résidence dispose d’un ascenseur. Situé à Montgeron, quartier Ferdinand Buisson, à 3 min à pied du marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, d’un grand placard entre l’entrée et le séjour et une salle d'eau avec WC. La chambre bénéficie également d'un placard intégré pour optimiser l'espace de rangement. Le balcon, vue sur cours, est idéal pour profiter des journées ensoleillées a l’abris des regards et dans le calme. Enfin, pour votre confort, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave en sous-sol pour plus d'espace de stockage. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur de Montgeron. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.87€ par mois (soit 1630.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.