Quartier PAS DU LAC Découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la gare de SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES et de L'ESTACA. Ce bien vous offre une entrée avec placard, un espace de vie (salon/ salle à manger) donnant sur une LOGGIA de 7M² orienté OUEST, une cuisine indépendante avec un cellier d'une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un espace bureau donnant accès à une belle TERRASSE de 16M². 2 places de parking une première au sous sol et la seconde dans un parking extérieur sécurisé, l'immeuble est équipé d'un local à vélo. Les +++ -Triple vitrage (chambres, cuisine) Double vitrage sur les portes-fenêtres et les Vantaux de la fermeture loggia. et menuiseries en PVC blanc recouvert d'un capotage aluminium -Rénovation énergétique de l'immeuble achevée en 2021 -Chaudière individuelle dont l'entretien est assuré par la copropriété -Une bonne performance énergétique en note C -La véranda et la terrasse pour profiter des beaux jours -Un cadre de vie recherché pour une famille, jeune couple et investisseur. -Proximité des écoles, commerces et transports. -La présence d'espaces verts aux alentours qui ajoute une touche de nature au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.