EXCLUSIVITÉ – HYPER CENTRE DE MONTIVILLIERS – RARE SUR LE MARCHE Au cœur de Montivilliers, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 50 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un agréable jardin privatif à l’abri des regards. La cuisine neuve, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, apporte modernité et confort à l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant. Un garage fermé avec porte sectionnelle neuve vient compléter ce bien rare sur le marché. Chauffage individuel, faibles charges et situation idéale à deux pas des commerces font de cet appartement un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.