APPARTEMENT DUPLEX - 1 CHAMBRE MANSARDÉE - EN ÉTAGE - FONCTIONNEL Sur la commune de Montpellier, secteur les Arceaux, je vous propose cet appartement duplex de type T2 de 29,32m2 dans un immeuble de 4 appartements. Vous arrivez par un sas d'entrée qui s'ouvre sur le séjour de 20m2 avec son coin cuisine et à l'étage une chambre mansardée avec un grand placard de rangement et sa salle d'eau attenante avec toilettes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.67€ par mois (soit 356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.