Appartement T2 – Centre de Morlaix – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, cet appartement T2 de 30 m² Carrez (35 m² au sol) est vendu libre de toute occupation. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau avec WC. Équipé d’un chauffage individuel électrique, d’un ballon d’eau chaude récent, avec huisseries PVC et toiture en ardoise. Bus et établissements scolaires à proximité, stationnement gratuit dans la rue. Anciennement loué 375 € + 15 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères). Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir en plus deux appartements dans le même immeuble : T2 de 47 m² et T2 de 30 m² (loi Carrez) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.