Appartement 2 pièces de 32 m² à Nantes (44000)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 pièces à NANTES (44000)
iad France - Samuel PUAUD vous propose : BAISSE DE PRIX !!
Dans un quartier coté de Nantes, appartement T1 de 32,47m² environ (surface Carrez), situé dans une résidence sénior. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec baie vitrée vue sur le parc arboré, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec douche italienne, ainsi qu’une cave pour du stockage.
La résidence offre de très nombreux points de confort, spécialement orientée vers des utilisateurs séniors. Parking sécurisé avec barrière et appel, ascenseurs, infirmerie, restauration sur place, salle de cinéma, etc…
Pour plus d’informations contactez-moi ^^
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.5 € par mois (soit 1950 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel PUAUD EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
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Appartement 2 pièces de 33 m² à Nantes (44000)
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Appartement 2 pièces de 48 m² à Nantes (44000)
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Appartement 2 pièces de 22 m² à Nantes (44000)
iad France - Magali FERCHAUD vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR -HYPER CENTRE DE NANTES - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - T2 de 33,57 m² environ (22, 58 m² environ en carrez). Idéalement situé dans une quartier recherché proche des commerces et du tramway ligne 2 (Place du Cirque et Cours des 50 otages), à proximité des écoles.Ce charmant appartement situé 3 -ème étage et DERNIER étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Ses + : lumineux, copropriété bien entretenue, dernier étage, emplacement idéal. Vendu avec LOCATAIRE EN PLACELOYER MENSUEL : 431 € HC Fin de bail : 1/12/2023Travaux de rénovation à prévoir ( enveloppe calculée) (revêtement sol, peinture, coin cuisine, radiateurs inertie, isolation, salle d'eau). A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Contactez Magali FERCHAUD pour plus de renseignements et pour programmer une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.17 € par mois (soit 458.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 33 m² à Nantes (44000)
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Appartement 2 pièces de 29 m² à Nantes (44000)
iad France - Faycal Kachi vous propose : QUARTIER TALENSACAppartement T2 DUPLEX DE 29M2 environ à rénoverIl se compose d'une entrée avec cuisine, une salle de bain et WC.A l'étage une pièce de vie, un placard et une chambre. Le bien dispose d'une cave à l'extérieur de 1m2 environ.Bien libre et loué anciennement pendant 10 ans à 525 €.Ideal pour un investissement locatifBien rare, faire vite.La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 779 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 24 m² à Nantes (44000)
iad France - Elodie Galivel vous propose : EXCLUSIVITE/T2/ASSOCIATION EN PLACE :Appartement type 2 de 24m² environ. Il se situe au 1er étage de la résidence, en arrière cour au calme. Un locataire est en place jusqu'en 2025. Il se compose d'un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec sanibroyeur et d'une chambre avec un placard à laverie.Situé dans un quartier aménagé et végétalisé par les habitants, un charme indéniable pour ce cadre de vie.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.77 € par mois (soit 945.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel EI (ID 70401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
