SOUS PROMESSE!! IMMOBILIER / EXCLUSIVITE / NANTES / NANTES ERDRE / ERAUDIERE Emplacement exceptionnel pour ce charmant appartement de type 2 (T2) en Rez-de-jardin, au calme, traversant, d'environ 32 m2 au sein d'une petite copropriété de 3 étages idéalement situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Il se compose d'une entrée desservant un Séjour avec cuisine équipée meublée ouverte sur salon et sa terrasse attenante avec vue dégagée exposée Ouest, la chambre, et la salle d'eau. Une place de parking vient parfaire l'ensemble immobilier. POINTS FORTS: Localisation exceptionnelle, exposition, terrasse sans vis à vis. A venir découvrir sans tarder! David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire-Atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Ravon iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.