Appartement de type 2p, d'une surface de 60 m2, situé au 1 étage sans ascenseur au sein d'une belle résidence sécurisée dénommée " LES HAUTS DE VILLANCY". Il se compose d'une entrée avec possibilité de créer un placard, séjour lumineux avec rangement et SANS-VIS-A-VIS donnant, ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine/ buanderie. Le coin nuit offre une suite parentale comprenant une chambre avec dressing ainsi qu'une SDE. Une place de parking est à disposition au sein de la résidence. LES PLUS: PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !! place de stationnement au sein de la résidence sécurisée, chaudière collective neuve, porte d'entrée immeuble changée + interphone avec vigik, centre ville et transports à proximité, vue sans vis-à-vis et au calme. Coup de cœur pour l'aménagement, le confort et la localisation de cet appartement !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.65€ par mois (soit 1459.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elfie Daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.