* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Cimiez – Idéal primo-accédant ou pied-à-terre : 2 pièces rénové avec parking Vous rêvez de devenir propriétaire à Nice ou de vous offrir un pied-à-terre dans un quartier résidentiel et paisible ? Ce charmant 2 pièces situé à Cimiez pourrait bien être votre coup de cœur. Niché au 1er et dernier étage dans une résidence fermée, cet appartement a été entièrement climatisé et rénové avec soin. Il se compose : - d’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte moderne et équipée (four, plaques, hotte), - d’une chambre cosy avec prises RJ45 et prise TV, - d’une salle d’eau élégante, dotée d’une douche à l’italienne et de WC suspendus. Vous apprécierez également la place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Clés en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter du confort d’un cadre de vie agréable, entre modernité et quiétude. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.