ORVAULT - GRAND VAL - CONSTRUCTION DE 2017 - T2 - TERRASSE - JARDIN - 2 PARKING En exclusivité, venez poser vos valises dans cet appartement T2 de 53,28m² habitables en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de 12,75m² et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 13m², un jardin de 12m², une place de stationnement en sous-sol et une place de stationnement en rez-de-chaussée complètent ce bien. Les + : appartement entièrement repeint, possibilité de transformer en T3 (configuration d’origine), chauffage et eau chaude individuels (appartement basse consommation), très bien situé à quelques mètres de l’arrêt de bus « Conraie » (lignes 54 et 89) et à 400m de l’arrêt de tram « Orvault Grand Val » (ligne 2). Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.19€ par mois (soit 866.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.