* OZOIR LA FERRIERE * – 2 PIECES 41 M2 - REZ-DE-JARDIN - RESIDENCE RECENTE (2022) - SOUS GARANTIE DECENNALE - JARDIN AGRÉABLE ARBORE - BIEN EXPOSE AVEC VUE DÉGAGÉE & PARKING PRIVATIF AU SOUS-SOL. ll vous offre : - Une entrée. - Un espace de vie ouvert avec ilot coin repas et cuisine aménagée. - Espace de vie agréable prolongé par un extérieur privatif - Terrasse. - Une chambre avec accès au jardin. - Une salle d'eau équipement moderne avec douche italienne spacieuse + WC. - Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien rare sur le secteur. Prestations : - Chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, interphone, vigik, résidence équipée de caméras. Luminosité et Fonctionnalité qualifient ce petit appartement Idéal investisseurs ou primo-accédants. Faites vite !!! Je serai ravie d'organiser votre visite. A Bientôt La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.