*Appartement de Charme - Paris 14ème - Quartier Montsouris - Métro Alésia à 600m* Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc Montsouris et de la Cité Internationale Universitaire. *Description des Pièces* Cet appartement de 23m², datant de 1949, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose: - une chambre - une salle de bain - un séjour lumineux. La surface est astucieusement optimisée pour offrir un espace agréable et fonctionnel. *Travaux à Prévoir* Dans un état ancien, cet appartement offre un fort potentiel après des travaux de rénovation qui vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. *Points d'Intérêt à Proximité* En plus de la station de métro Alésia à 600m, vous trouverez le Tramway Montsouris à 400m, vous offrant une mobilité aisée dans la ville. La Cité Internationale Universitaire se trouve à 450m, ajoutant une dimension culturelle supplémentaire à votre emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre charmant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.