Coup de cœur à Parmentier – Paris 11e À deux pas des commerces de quartier et des transports, dans un secteur dynamique et convivial, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, d’une surface de 39,6 m² Carrez. Situé au 1er étage, entièrement tourné vers la cour, il offre un calme rare en plein Paris. Vous serez séduits par sa rénovation soignée réalisée par un architecte, ses matériaux de qualité, ses volumes bien pensés et sa belle lumière. L’espace de vie comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau au style contemporain avec WC suspendu. Double vitrage, très bon état général, faibles charges (98€/mois), et pour compléter le tout : une grande cave en sous-sol. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.