Appartement de Charme à Paris 9 Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cœur de Paris ! Cet appartement de type T2 offre une surface de 46.7m² habitable et 48, 43 au sol. Il se trouve au rez-de-chaussée donnant sur cour, au calme de l'agitation parisienne. Un vrai havre de paix ou le charme de l'ancien est au rendez vous ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode, un interphone, et bénéficie également de la présence d'un gardien le matin. La localisation est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir en termes de culture, de loisirs, de commerces et de transports en commun. Je me ferai un plaisir de vous le faire visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.