Charmant appartement de 2 Pièces entre Belleville et les Buttes Chaumont - rue RAMPAL. Charme de l'ancien : Parquet d'origine, moulures. Belle hauteur sous plafond : 2,80m D'une superficie de 50m² environ, cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu se compose d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Possibilité de réaménager le bien avec des travaux, et notamment de créer la cuisine dans une grande pièce de vie de plus de 27m2. Une cave accompagne le bien. Situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de loisirs. Métro Belleville, Colonel Fabien et Pyrénées (Lignes 2 et 11) à proximité. En janvier, la lettre du DPE passera assurément en E, voir en D, puisque le système de calcul du DPE pour les appartements à l'électrique évolue afin de les favoriser. Cette réforme, issue d’une directive européenne, reflète la décarbonation de l’électricité produite en France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.