Charmant Appartement T2 en Rez-De-Chaussée avec Terrasse et Garage à Pithiviers Cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon lumineux, d'une terrasse privée pour profiter des soirées en extérieur. Possibilité d'aménager une autre Chambre en comble de 12 m² loi carrez. En bonus, un garage sécurisé avec un accès direct à l'appartement est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et protégé pour votre véhicule. L'appartement lui-même est en bon état général. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Pithiviers. Planifiez dès maintenant votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.