31830 PLAISANCE-DU-TOUCH- Centre-ville - Proximité immédiate de la Place Bombail - T2 de 45 m2 au 1er étage sans ascenseur dans une petite résidence sécurisée bien entretenue, une opportunité à saisir de toute urgence. Dès l'entrée, vous aimerez la luminosité et l'agencement de cet appartement. Les + : - Les travaux de rénovation (sols, peintures, cuisine et salle d'eau) - L'agencement optimisé pour votre confort, les rangements - Le tout à pied pour le quotidien (Poste, pharmacie, presse, coiffeurs...) - La L3 pour vous rendre à Toulouse sans voiture A noter : absence de parking, mais possibilité de stationnement gratuit à proximité. Distances : Plaisance/Airbus 15 mn Tournefeuille 10 mn Toulouse centre 25 mn Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir cet appartement au coeur de la vie plaisançoise. *Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H* *Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.