PLAISIR - COUP DE COEUR pour ce 2 pièces lumineux de 46 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée. Idéalement situé, à deux pas des commerces, du Centre Commercial Mon Grand Plaisir et des cinémas (14 min à pied), à 7 min de la gare de Plaisir Grignon et avec accès rapide aux axes routiers. L'appartement cosy, bien exposé et sans vis-à-vis, offre une entrée fonctionnelle avec placard et dressing, un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine équipée, une chambre avec accès à un troisième balcon, salle de bains rénovée et toilettes séparées. CONFORT : chauffage et eau chaude collectifs au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre. LES PLUS : parking privatif, cave, local vélos, gardien, 2 ascenseurs. Idéal primo-accédant ou investisseur, ce bien allie luminosité, confort et emplacement recherché. UNE OPPORTUNITE A SAISIR ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystele MOUILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842202285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.