APPARTEMENT AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE / RUE POULAIN LIMITE CENTRE-VILLE / 12 MINUTES À PIED GARE DE PONTOISE RER C - LIGNE H ET J / BUS 1206 POUR LA GARE. Dans ce quartier recherché pour son calme et sa proximité avec le centre ville, venez découvrir ce bel immeuble érigé en 2003. C'est en son troisième et dernier étage que se niche cet adorable duplex. Passez la porte, et c'est l'entrée et l'escalier qui vous guident au second niveau. L'espace autorise un beau rangement sur mesure. Là-haut, la lumineuse pièce de vie se compose d'un espace salon et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La grande porte fenêtre s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour les journées ensoleillées. La visite continue avec une jolie chambre munie d'un grand placard et une moderne salle de douche avec wc. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Possibilité d'acquérir un double box en sus du prix. UN JOLI COCON MODERNE EN COEUR DE VILLE : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.