Appartement 2 pièces de 42 m² à Quincy-sous-Sénart (91480)

iad France - Géraldine Godmez vous propose : Ce bel appartement lumineux et spacieux 43,59 m2 environ, au premier étage d'un immeuble récent de 2015 équipé d'un ascenseur, CHAUFFAGE INDIVIDUEL vous attends au centre-ville de la commune de Quincy-sous-Sénart.

VENDU avec une place de parking en sous-sol.

LES BUS : L’arrêt Chemin Vert/4 minutes à pied.
PARC de Saint-Bruno-de-Montarville/5 minutes à pied.

Le bien est composé ainsi :

- Une vaste entrée
- Une chambre avec placard attenante à la salle de bains (PMR)
- D'un WC séparé (PMR)
- D'une cuisine aménagée et équipée
- D'un séjour lumineux avec un balcon de 5 m2 environ carré environ.

LES ATOUTS :
- Centre-ville (proche commerce)
- Chauffage individuel (charges réduite)
- Construction récente (matériaux nouveaux génération)
- Balcon exposition sud (plus pratique qu'un balcon linéaire.)
- Fibre optique (télétravail confortable)
- Diagnostique énergétique C. (moins coûteux)
- Une place de parking en sous-sol (voiture sécurisée)

LES CHIFFRES :
TAXE FONCIÈRE : 1128 €/mois
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 139 €/mois

Une visite ? Contactez-moi 7/7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.89 € par mois (soit 1606.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr