À VENDRE – Appartement F2 de 43 m² avec parking en sous-sol Situé au 1er étage d’un immeuble de standing et sécurisé (BBC 2015), cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre et d’une salle de bains AVEC wc. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Localisation recherchée : • En plein cœur de Quincy-sous-Sénart, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts • Centre commercial “Val d’Yerres” accessible en quelques minutes en voiture • À 25 km de Paris, offrant une mobilité facilitée vers la capitale Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.