À VENDRE – T2 AVEC BALCON XXL – COCON LUMINEUX À RUEIL-MALMAISON – IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEUR Rueil-Malmaison – Quartier recherché Envie de poser vos valises sans compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement ? Ce T2 de 41 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (années 60), coche toutes les cases pour un premier achat réussi ou un investissement sûr. On aime : Lumineux (expo sud-est), bien agencé, zéro m² perdu Balcon de 11 m² : un vrai bonus pour profiter du soleil, lire, jardiner ou bruncher tranquille Séjour cosy de 16 m² avec cuisine ouverte équipée : moderne et convivial Chambre calme et lumineuse, salle de bain séparée des WC = confort au quotidien Chauffage individuel, interphone : l’essentiel pour vivre bien et simplement Côté emplacement : tout à pied ! RER A à proximité = La Défense, Paris ou Saint-Germain en Laye en un clin d'œil Cinéma, restaurants, hôpital, écoles, commerces, tout est à moins de 600 m Un vrai quartier de vie, idéal pour un quotidien dynamique ou paisible selon vos envies Ce bien est parfait pour : Un couple de jeunes actifs qui veut investir dans un chez-soi pratique et stylé Un primo-accédant qui cherche un pied-à-terre bien placé sans les galères de travaux Un investisseur malin qui veut un bien prêt à louer, dans un secteur porteur Un conseil ? Ne vous contentez pas des photos : venez le visiter, vous verrez à quel point il peut devenir votre nouveau point d’ancrage.