SAINT GRATIEN _ Quartier du Forum-Résidence Les Cyclades. Spatiaux studio au 10ème étage avec magnifique vue dégagée sur le Lac d'Enghien les Bains. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, de nombreux rangements, d'un spacieux espace de vie/couchage et d'une salle de bain avec baignoire + WC. A proximité immédiate du Forum, des commerces et de la gare de Saint-Gratien à 10mn à pied qui mène à Paris Porte maillot en 21mn ou de la ligne H à 14mn à pied qui mène à Paris Nord en 15mn. Il offre également une place de parking fermée et une cave accessibles directement par ascenseur depuis le studio. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Gardien et agents de sécurités assurent également la tranquillité des résidents. Idéal Investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.