Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, ce T2 d’environ 43,80 m², situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, bénéficiant d’un excellent DPE (C), d’une terrasse et de deux places de stationnement, est fait pour vous ! Idéalement situé à Saintry-sur-Seine, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant permettant d’organiser facilement votre quotidien. La pièce de vie lumineuse un véritable lieu de convivialité et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. La cuisine, ouverte et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un agencement fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant un cadre propice au repos. La salle d’eau moderne ainsi que le WC complètent parfaitement l’agencement de cet appartement en apportant confort et praticité. Cerise sur le gâteau : ce bien dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé et une en extérieur, un véritable atout pour votre quotidien. Cet appartement, en excellent état général, allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Il n’attend plus que vous ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.