* EXCLUSIVITÉ - SAUVIAN - APPARTEMENT T2 - PLACE DE PARKING - TERRASSE COURVERTE - JARDIN 34 m2 environ- RESIDENCE SÉCURISÉE - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE JEUNE ACTIF OU RETRAITÉ * Vous souhaitez investir dans l'immobilier, sur un secteur porteur, en plein développement. Je vous propose cet appartement T2 de 37 m2 environ sur la commune de SAUVIAN Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé bâti en 2009. L'appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée, une Salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 chambre. La pièce de vie donne sur une TERRASSE couverte avec accès sur le JARDIN privatif entièrement clos et arboré. LES +++: Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants, place de parking privative, JARDIN, Libre d'occupation. AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.