Opportunité à saisir pour ce charmant appartement de type 2 à Sens, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement offre une surface habitable de 34.96m². Venez découvrir ce charmant appartement très bien agencé, avec un coin nuit séparé, une jolie cuisine équipée récente, une salle d'eau également rénovée et un WC séparé. Situé à Sens, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Les transports, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Sa localisation centrale en fait un bien attractif pour ceux qui recherchent un logement en cœur de ville ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Sens. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour investir dans un bien locatif, cet appartement présente un excellent potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.