SOUS OFFRE ACCEPTEE - À Suresnes, dans le quartier prisé du Parc du Château / République, cet appartement 2 pièces en duplex au 2ème et dernier étage est situé au calme, en arrière-cour d'une petite copropriété, telle une petite maison. Avec une superficie de 30m2 Carrez et 48,5m2 au sol, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 15mé, d'une pièce attenante de 7,6m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,7m2. Un escalier mène depuis le séjour aux combles aménagés de 4,6m2 carrez ou 23m2 au sol. Les PLUS : * 2 pièces de 30m2 en duplex (48m2 au sol) * Appartement REFAIT A NEUF : Isolation par l’intérieur / Chauffe-eau neuf / Peintures / Electricité / Salle d'eau-WC. * BALCON coursive devant l'appartement pouvant faire office de balcon. * CAVE disponible avec l'appartement * QUARTIER recherché pour sa proximité des commerces, parc du château et transports (7mn pour le T2, 13mn pour la ligne L). * FAIBLES CHARGES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1er ACHAT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.