LE COCON IDÉAL AU SOLEIL COUCHANT – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – CALME ET LUMIÈRE À la recherche d’un lieu paisible, baigné de lumière et parfaitement agencé ? Ne cherchez plus ! Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement de 43 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sereine. * Les atouts majeurs * - Jolie pièce de vie avec salon et cuisine ouverte - Chambre confortable avec grand placard de rangement - Salle de bains fonctionnelle et WC séparés pour plus de praticité. - Balcon terrasse, plein Ouest, baigné de soleil en fin de journée : un véritable prolongement de la pièce de vie et également accessible depuis la chambre, parfait pour vos soirées d’été ou vos pauses détente. - Calme absolu, luminosité exceptionnelle grâce à l’exposition Ouest, et vue dégagée sans vis-à-vis immédiat : cet appartement est un petit havre de paix - Bonne performance énergétique - Emplacement recherché, environnement paisible, cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. - Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.