

145 000 €
*Opportunité Premier Achat ou investissement locatif Situé dans la charmante ville de Tours, cet appartement de type T2 à deux pas d'une université , est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble, avec son entrée ornée d'un macif et sécurisée avec un digicode et vidéo-surveillance, offre un cadre paisible et agréable . Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement ouvert et lumineux . La cuisine équipée de type kitchenette est fonctionnelle et ouverte sur un séjour . Un balcon de 6.61 m² ainsi qu'une terrasse de 12.20 m² vous permettra de profiter d'espaces complémentaire et de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une salle avec douche et d'un WC indépendant. Les surfaces bien agencées offrent un confort de vie optimal. Un parking privatif au sous-sol vous permet de stationner en toute tranquillité . Idéalement situé, accueillant et sécurisé il n'attend que vous ! Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement à Tours saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1843522
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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