RARE - APPARTEMENT SOUPLEX AVEC JARDIN À TRANS-EN-PROVENCE Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 46m² situé dans la charmante commune de Trans-en-Provence. Alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, ce bien atypique saura vous surprendre par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous mène à un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches ou pour profiter de moments de détente. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial. A l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit paisible, spacieux, d'environ 20m² propice au repos et à la relaxation. La présence d'un jardin privatif est un véritable plus.. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en toute tranquillité après une journée bien remplie. Vous disposez de la climatisation réversible et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. L'exposition est idéale, offrant une belle luminosité à l'appartement et une vue agréable sur le jardin. Vous avez également la possibilité de profiter des beaux jours à l'extérieur tout en restant chez vous. Proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Do Palka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 789110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.