Appartement 2 pièces avec balcon, vue dégagée et stationnement. À seulement 2 pas du centre-ville et 700 m de la gare, cet appartement bénéficie d’un environnement préservé et hyper tranquille, idéal pour concilier confort et praticité au quotidien. Il se compose de : • une entrée avec placards, • une salle d’eau, • un WC indépendant, • une cuisine ouverte, • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée. Une grande cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Situé dans une résidence récente (2005), calme et qualitative, aux faibles charges, l’appartement (classé D) conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.