DERNIER ETAGE - Appartement 2 pièces traversant de 42m² environ, avec 2 terrasses, garage boxé et une cave. Situé dans un secteur calme, l'appartement est composé de : - Un séjour donnant accès à une terrasse exposition Sud-Est - Une cuisine fermée, avec une loggia - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Une chambre, avec un accès sur une 2ème terrasse - Un garage boxé - Une cave Ses points forts : - Dernier étage - Faibles charges - Traversant - Garage fermé + cave Point d'optimisation : - Travaux à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.5 € par mois (soit 1098 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.