Appartement à VALLAURIS (06220)
  • Neuf

299 000 €

Appartement à VALLAURIS (06220)

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Réf : 1856040-4

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Ascenseur
  • Câble TV
  • Chauffage Électrique
  • Étage : 1
  • Interphone

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €

soit

Prix au m²
6 500 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non requis

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non requis

VALLAURIS (06220)

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