Appartement de Standing à Valras-Plage Dans une résidence construite en 2007 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au premier étage. Il se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des activités de loisirs et non loin de la plage. L’appartement se compose d’une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 26 m², d’une cuisine fonctionnelle avec son cellier, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau comprenant le WC. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible et adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée par un digicode. L’appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.