Appartement 2 pièces 50 m² avec grand balcon – Étage élevé – Parking Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand 2 pièces de 50 m², entièrement tourné sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur un large balcon filant, d’une chambre avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante donnant également sur l’extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. La copropriété dispose d’un ascenseur par demi-palier, d’une cave et d’une place de parking extérieure. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 – Gustave Roussy, l’emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Un appartement agréable, bien agencé et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.88€ par mois (soit 2662.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.