Appartement d'Exception avec Terrasse et Jardin - Aix-en-Provence Situé dans un quartier calme d'Aix-en-Provence, cet appartement de standing est un véritable bijou offrant un cadre de vie unique. Construit en 2019, ce bien de 68m² au design moderne et épuré saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce de vie de 30m2 , comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offre un agencement optimisé pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les baies vitrées donnant sur la terrasse apportent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin privatif, offrant un véritable havre de paix. Côté nuit, deux chambres chaleureuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien d'exception. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et bien-être au quotidien. Coté extérieure une terrasse vue dégagée de 15m2 donnant sur un jardin et patio. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, digicode et visiophone, une climatisation réversible, et un système de chauffage individuel offrant un confort optimal toute l'année. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, ainsi qu'une piscine Zen pour des moments de détente absolue. De plus, la présence de deux places de parking sécurisées facilitent le stationnement au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des écoles, d'une pharmacie, des commerces et des arrêts de bus, offrant ainsi une vie pratique et sereine au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein cœur de la cité provençale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.