AJACCIO, à moins de 10 minutes à PIED de la PLAGE, des RESTAURANTS et COMMERCES ! Venez découvrir cette APPARTEMENT TRAVERSANT de 3 PIÈCES, situé au 3ème ÉTAGE avec ASCENSEUR, d'une SURFACE HABITABLE de 69,19m2 (loi carrez) pour 84,69m2 au SOL. Il comprend : une ENTRÉE - un SÉJOUR CLIMATISÉ avec CHEMINÉE (insert) - une CUISINE avec sa LOGGIA FERMÉE (4,7m2) - 2 CHAMBRES avec accès BALCON (4,63m2) et sa VUE MER - une SALLE D'EAU - un WC SÉPARÉ - une 2ème LOGGIA SPACIEUSE (10,8m2) côté SÉJOUR. Les PLUS : une VUE INCROYABLE sur le GOLFE D'AJACCIO - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - une CAVE de 4,5m2. À PRÉVOIR : TABLEAU ÉLECTRIQUE, CUISINE et DÉCORATION. N'HÉSITEZ PAS à me CONTACTER pour TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.99€ par mois (soit 1559.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.