DERNIER ETAGE - HYPER CENTRE D'ANTONY - RÉSIDENCE FRANCO SUISSE - RÉNOVATION RÉCENTE Découvrez ce superbe appartement situé dans l'hyper centre d'Antony, au 4e et dernier étage d'une résidence Franco Suisse. L'AGENCEMENT Ce beau T3 d'environ 65m2 s'ouvre sur une entrée qui dessert le séjour d'un côté et l'espace nuit de l'autre, pour plus de tranquillité et de confort au quotidien. Le séjour, très lumineux, s'ouvre sur le balcon filant qui communique également avec les deux chambres. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, l'ilot central basculant permet de bénéficier d'un espace de repas ou de s'effacer pour donner plus d'espace sur le salon. A droite de l'entrée, un dégagement avec placard donne accès aux deux chambres, à la salle de bains moderne et fonctionnelle, et au WC séparé avec lave-mains. L'appartement est extrêmement lumineux grâce à son exposition sud/est. LES PRESTATIONS Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : parquet massif, volets roulants électriques, store banne. Le chauffage est individuel (électrique), très bon diagnostic de performance énergétique : C/B. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix (+ une deuxième place possible en option). LA LOCALISATION L'appartement bénéficie d'une parfaite localisation dans l'hyper centre d'Antony, avec commerces et transports accessibles à pieds. - A 500 m du marché d'Antony. - A 400 m de la gare d'Antony (RER B, Orlyval). - A 50 m de l'arrêt de bus (196, 197, 396, N21). - A 250 mm de l'hôpital privé d'Antony. Découvrez cet appartement coup de cœur ! Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.