Quartier des Grésillons, Proche des transports ( 5 min à pied de la gare des Grésillons et de la futur ligne 15 de métro ), proches commerces et centre médical à pied. Dans un immeuble sécurisé avec digicode pour la première porte et un visiophone pour la deuxième porte. Ce magnifique appartement T3 de 62 m2 en duplex, au 9ème et dernier étage, sans vis à vis, vue dégagée, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve deux chambres avec vue dégagée sur paris et ces différents monuments ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette appartement est comme neuf, vraiment très bien entretenu. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.04€ par mois (soit 2640.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Brancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 900224833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.