Exclusivité – Appartement T3 rénové avec parking – Bagnolet Eva Ye vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé à Bagnolet, au 4ᵉ étage sur 17 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un coin bureau et d’une buanderie. La résidence est sécurisée et équipée d’un digicode, d’un interphone, d’un gardien et d’un local vélo. Une place de parking privative complète le bien. Les transports en commun sont accessibles à 15 minutes à pied, avec le métro ligne 11 (Porte des Lilas), le métro ligne 3 (Gallieni) et le tramway T3b, permettant un accès rapide à Paris. Le centre-ville et la mairie de Bagnolet sont accessibles en 8 minutes à pied. Les écoles, commerces et centres commerciaux se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.