NOUVEAUTÉ sur Bondoufle – Charmant F3 rénové dans une résidence récente ! Venez découvrir cet agréable 3 pièces d’environ 56 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété récente de 2006, composée de seulement 3 étages, idéalement implantée dans le vieux Bondoufle. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimisé de cet appartement entièrement rénové, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest. L’appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres avec placards, dont l’une idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau • Une salle de bain entièrement rénovée • Un WC séparé avec lave-mains Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol. *Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc, golf, transports…* La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et recherché. Appartement clef en main, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses prestations. Les + du bien : - Quartier recherché et familial - Appartement lumineux et fonctionnel - DPE C : consommation énergétique maîtrisée / chauffage individuel - Place de parking en sous-sol - Rénovation récente (cuisine, salle de bain, WC) - Menuiseries PVC double vitrage - Fibre optique Disponible 7j/7 pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.