BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) – EXCLUSIVITÉ – DPE C Situé au 30 avenue de Boissy, proche des écoles, commerces, transports et de la zone commerciale, au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée de 2018, venez découvrir ce 3 pièces de 55 m² en parfait état général. Il comprend une entrée, un séjour, une très belle cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), deux chambres dont une avec grands placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez d’une terrasse extérieure de 25 m² et d’une place de parking en sous-sol. Très belles prestations. Les charges sont d’environ 125 € par mois et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.