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Référence de l'annonce : 994850
Vente • BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Au prix de
221 000 €
3 400 €/m²
Surface
Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
iad France - Johann DAGHER vous propose : BRIE COMTE ROBERT, ville médiévale de moins de 19 000 habitants, faisant partie de la communauté de communes l’Orée de la Brie, est située sur la bordure du plateau de la Brie.
Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et culturel, où l'environnement et les espaces naturels tiennent une place importante.
Au sein du quartier Pasteur, PROCHE de toutes les COMMODITEES, ECOLES, COMMERCES, PHARMACIE et centre-ville.
Venez découvrir ce grand F3 en DUPLEX sans travaux de 64 m2 environ loi carrez et 72 m2 environ TOUT UTILE, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec DOUBLE EXPOSITION (Nord-est, Nord-ouest), ainsi qu’une cuisine ouverte équipée et aménagée.
A L’étage un pallier vous permettra d’accéder à l’espace nuit, composé d’une première chambre, d’une salle de bain moderne, d’un WC suspendu et d’une deuxième chambre avec sa mezzanine pouvant servir de dressing ou de buanderie (arrivée et évacuation d’eau présente).
Une place de stationnement sécurisée et privative complète l’ensemble.
Pour plus de confort, vous disposerez, de fenêtres DOUBLES VITRAGES, de Velux équipés de store occultant-tamisant ainsi que de filtres solaire et atténuation de bruit, d’un chauffe-eau de 200L.
Conseiller disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite …
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.5 € par mois (soit 1169.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann DAGHER (ID 39758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg CO2/m².an
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