Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la ville? Découvrez cet appartement de 3 pièces lumineux de 69 m2, niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée à Bron, au calme, avec accès direct au Parc de Parilly! Un vrai cocon familial entre nature et proximité de Lyon. Au 4ème étage sur 5, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, ce bien rénové allie confort et praticité au quotidien. Dès qu'on franchit la porte, on s'y sent bien. Traversant, il offre une lumière naturelle toute la journée. La vue dégagée sur la verdure et la décoration dans les tons clairs accentuent la sensation d'espace et de bien-être. La climatisation réversible est un atout supplémentaire. L'entrée distribue un séjour avec balcon, une cuisine récente, équipée et aménagée, ainsi que deux belles chambres de 12 et 10 m2. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés, et de nombreux rangements dont un cellier attenant à la cuisine. Une cave et une place de parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir: vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une opportunité à saisir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.