Appartement T3 au 4ᵉ et dernier étage – Brou-sur-Chantereine. Situé dans une résidence proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports accessibles à pied), cet appartement T3 de 59 m² offre un agencement fonctionnel. Situé au dernier étage, offrant une vue dégagée accessible par les escaliers parfait pour garder la forme. Dès l’entrée, un espace de distribution dessert, d’un côté, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée avec accès à la loggia, ainsi qu’un WC, un dressing et une salle d’eau. De l’autre côté, un dégagement mène à deux chambres. L’exposition Sud-Est des pièces principales (salon, cuisine, loggia et chambres) assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif extérieur. Faibles charges pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Ravalement récent, Chauffage collectif avec eau comprise dans les charges, proximité immédiate des commodités et la tranquillité d'un dernier étage. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au plus vite !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.