APPARTEMENT T3 NEUF AVEC 2 BALCONS - RÉSIDENCE À BRUGES Situé dans la charmante commune de Bruges, à proximité des commodités et du lac de Bordeaux à 600m cet appartement T3 récemment construit offre un cadre de vie agréable. L'appartement est au 2ème et dernier étage et il se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier avec emplacement machine à laver et sèche-linge, de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec deux baies vitrées et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'appartement est équipé de la fibre optique. Vous disposez également d'une place de stationnement privée dans la résidence. La résidence, construite en 2023, propose des prestations de qualité et des équipements modernes. Un accès sécurisé avec digicode et interphone, ascenseur, local à vélos sécurisé. Vous trouverez différents arrêts de bus et de tramway, divers commerces et services à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, dans une résidence calme et verdoyante à Bruges. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.