EMPLACEMENT IDEAL, APPARTEMENT au RDC, situé à CAEN, Rive Gauche, quartier SAINT-JEAN EUDES. Ce bel appartement de 80m2, de type F3 est composé d'un beau séjour de 31m2, lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une douche et d'un wc séparé. Un changement de chaudière est en cours pour une production en Bio Gaz et diminution des charges. Le bien est vendu avec une place de stationnement et d'une cave. Proche de toutes les commodités, des transports en communs, des écoles, des services et du canal de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.