66140 CANET PLAGE SUD -Rare face mer – Appartement 3 pièces cabine avec jardin À Canet Plage Sud, dans une résidence de standing, découvrez ce 3 pièces cabine en rez-de-jardin offrant un cadre unique, face à la mer, sans aucune route à traverser. L’appartement de 43 m² se compose d’un séjour lumineux prolongé par une spacieuse loggia de 18,9 m², d’une terrasse arborée privative, parfaits pour profiter de la vue panoramique sur la mer et les jardins. Il dispose également de 2 chambres dont une cabine, d’une salle de bain et de WC séparés. Atouts : calme absolu, accès direct à la plage, commerces et marché à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sérénité et situation exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.