Proche des restaurants et à quelques pas de la plage de Canet en Roussillon, venez découvrir l’appartement idéal pour profiter des beaux jours . Vous trouverez un appartement traversant meublé de 54m2, équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces. Composé comme suit : Grand séjour lumineux avec loggia, très belle cuisine équipée. Suivis d’une salle d’eau, wc et deux chambres avec dressing dont une avec balcon. Cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur et une place de parking. Taxe foncière : 1500 euros Charges copropriété : 1000 euros par an Une visite s’impose pour apprécier tout le confort et le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Maquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 934910787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.